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risparmio energetico
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Bonus tende da sole 2021: tutte le novità sulla proroga degli incentivi fiscali

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Pronema Newsroom Articolo di Alessandro Palazzo

Approvata in Parlamento la proroga delle detrazioni fiscali per interventi a favore di risparmio energetico e ristrutturazione.

14 gennaio 2021


14 gennaio, 2021

Si rinnovano fino al 31 dicembre 2021 gli incentivi fiscali. Le detrazioni riguardano l’efficienza energetica (Ecobonus del 50 e del 65%) e le ristrutturazioni edilizie degli immobili residenziali (Bonus Casa del 50%).
In altre parole la Manovra di Bilancio ha confermato, con le stesse modalità previste nel 2020, l’impegno dello Stato nel sostenere il miglioramento del patrimonio edilizio esistente, con uno sguardo rivolto soprattutto agli interventi ecosostenibili capaci di generare un effettivo risparmio energetico nelle tasche dei contribuenti e a favorire la tutela dell’ambiente.

Le schermature solari, i sistemi oscuranti e i serramenti esterni continuano quindi a godere per l’anno 2021 del recupero fiscale del 50% per tutte le spese sostenute (fino a 60.000 euro per unità immobiliare).

Con la Legge di Bilancio 2021 (n. 178 del 30.12.2020) vengono confermate alcune misure e introdotte alcune novità. Vediamole di seguito.


Bonus facciate
Prosegue il Bonus facciate ed è valido fino a fine anno. Si tratta di uno strumento di agevolazione fiscale dedicato al recupero o al restauro delle facciate esterne degli edifici esistenti, posizionati nella zone urbane omogenee A e B (ossia nei centri storici e nelle zone maggiormente edificate). Il Bonus facciate, con l’obiettivo di dare un volto rinnovato alle aree urbane, permette la detrazione fiscale del 90% delle spese sostenute per gli interventi, eseguiti esclusivamente sull’involucro esterno opaco (i serramenti e le schermature solari sono quindi ingiustamente esclusi e penalizzati).
Le opere ammesse al beneficio fiscale sono la tinteggiatura e/o la pulitura degli strati superficiali esterni delle pareti perimetrali, inclusi balconi, fregi e motivi ornamentali. La detrazione è da ripartire in 10 quote annuali di pari importo, mentre non è stato fissato un limite di spesa ammissibile.
È utile a tal proposito evidenziare che il vigente DM 26.06.2015 prevede che, qualora l’intervento di rifacimento della facciata riguardi anche strati influenti dal punto di vista termico o interessi il rifacimento dell’intonaco per una superficie superiore al 10% della superficie lorda complessiva dell’involucro termico, diventa necessario rispettare i requisiti minimi di prestazione energetica, che di fatto impongono la realizzazione di opere di isolamento termico, con trasmittanza minima verificata da un tecnico abilitato.
 Non è ancora chiaro se, in questo caso, le opere di isolamento termico sarebbero anch’esse soggette alla detrazione al 90% o se si tratterebbe di opere per le quali è prevista la detrazione al 65% delle spese sostenute.
Occorrerà attendere la pubblicazione dei decreti attuativi e gli eventuali chiarimenti pubblicati dall’Agenzia delle Entrate per dipanare i dubbi sulla sua corretta applicazione.

Sconto in fattura
La Legge di bilancio 2021 prevede inoltre che tutti i bonus fiscali vigenti (Bonus tende da sole, Ecobonus, Bonus casa, Bonus facciate e Superbonus) possano accedere al cosiddetto credito di imposta, o in alternativa allo sconto in fattura concesso facoltativamente da imprese e fornitori.

Lo sconto in fattura offre la possibilità al contribuente, in caso ad esempio di acquisto di una tenda da sole, di pagare solo la metà (50%) del prezzo esposto dal rivenditore, recuperando così, subito e in una sola volta, il credito maturato nei confronti del Fisco (senza attendere 10 anni in caso er esempio di Ecobonus).

La cessione del credito, a fronte dell’intero pagamento dell’importo esposto in fattura dal rivenditore (ad esempio di una tenda da sole), offre al contribuente (anche qualora fosse incapiente o per esempio in regime fiscale di tipo forfettario) l’opportunità di trasferire, per esempio a un istituto bancario, il proprio credito maturato nei confronti del Fisco, ricevendone in cambio il medesimo importo decurtato dagli oneri finanziari (generalmente pari al 20% del credito ceduto).

Per maggiori informazioni riguardanti lo sconto in fattura e la cessione del credito vai alla pagina di domande e risposte sul Superbonus.



Bonus casa per manutenzione straordinaria
Anche il Bonus casa dedicato alla manutenzione straordinaria degli immobili residenziali (e alla manutenzione ordinaria dei condomìni) è stato prorogato fino al 31 dicembre 2021, alle stesse condizioni del 2020. L’agevolazione prevede la detrazione fiscale del 50% delle spese sostenute (fino a € 96.000, Iva inclusa), da ripartire in dieci rate annuali.


Approfondimenti

Per saperne di più sulle regole per l’accesso alle detrazioni consigliamo la consultazione della nostra GUIDA AGLI INCENTIVI STATALI PER IL RISPARMIO ENERGETICO.
Nel catalogo Pronema sono inoltre presenti diversi dispositivi dedicati al miglioramento delle prestazioni dell’involucro degli edifici e per i quali è possibile accedere ai benefici fiscali: tende da sole, veneziane, frangisole, tapparelle e monoblocchi termoisolanti.

Ecobonus, superbonus
e tende da sole:

Articolo di Alessandro Palazzo

​Architetto, consulente energetico CasaClima, esperto in riqualificazione energetica degli edifici. È professore presso la Scuola del Design del Politecnico di Milano.

Architect, CasaClima energy consultant, an expert in energy requalification of buildings. He is a professor at the Design School of the Politecnico di Milano.

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